Question 1

¿Qué sucede si el arrendador vende la propiedad durante el contrato y el nuevo propietario quiere desalojar al arrendatario en México?

Accepted Answer

Si el arrendador vende la propiedad durante el contrato y el nuevo propietario desea desalojar al arrendatario, el arrendatario generalmente tiene derecho a permanecer en la propiedad hasta que el contrato vigente expire. El nuevo propietario debe respetar los términos del contrato.

Question 2

¿Cuál es el proceso para solicitar la Tarjeta Verde a través del programa de Lotería de Visas de Diversidad (DV) desde México?

Accepted Answer

El programa de Lotería de Visas de Diversidad (DV) es una oportunidad para ciudadanos de países elegibles, incluyendo México, de ganar una Tarjeta Verde (Residencia Permanente) en los Estados Unidos a través de un proceso de lotería anual. Para participar, debes registrarte durante el período de inscripción designado por el Departamento de Estado de los EE. UU. La inscripción se realiza en línea y es gratuita. Durante el proceso de registro, debes proporcionar información personal y una fotografía reciente. Después de registrarte, debes guardar el número de confirmación que te proporciona el sistema. Una vez que se cierra el período de inscripción, se realiza un sorteo al azar y se selecciona un número limitado de ganadores. Si eres seleccionado, recibirás un aviso y deberás presentar una solicitud completa de visa de inmigrante. El proceso incluye una entrevista consular y una revisión de antecedentes. Si se aprueba, obtendrás una Tarjeta Verde y podrás vivir y trabajar legalmente en los Estados Unidos. Es importante seguir las instrucciones proporcionadas por el Departamento de Estado durante el proceso de inscripción y solicitud.

Question 3

¿Cuándo es necesario realizar un registro formal del contrato de arrendamiento en México?

Accepted Answer

El registro formal del contrato de arrendamiento generalmente se realiza en propiedades de alto valor o para mayor seguridad jurídica. Sin embargo, no es obligatorio, a menos que lo exija una regulación local o el contrato lo estipule.

Question 4

¿Cuál es el procedimiento para establecer la patria potestad en México?

Accepted Answer

La patria potestad en México se establece automáticamente al nacer un hijo dentro del matrimonio. En caso de hijos nacidos fuera del matrimonio, se puede establecer mediante el reconocimiento voluntario del padre o a través de un procedimiento legal que determine la filiación y otorgue los derechos y obligaciones correspondientes.

Jose Luis Canul Alvarez