Question 1

¿Puedo solicitar los antecedentes judiciales de una persona si soy su arrendador en México?

Accepted Answer

Como arrendador en México, no tienes acceso directo a los antecedentes judiciales de tus inquilinos. Sin embargo, puedes solicitar información adicional, como referencias o comprobantes de ingresos, como parte del proceso de selección y evaluación de los inquilinos.

Question 2

¿Cuál es la relación entre la verificación de listas de riesgos y el comercio de metales preciosos y piedras preciosas en México?

Accepted Answer

El comercio de metales preciosos y piedras preciosas en México está sujeto a regulaciones específicas para prevenir el lavado de dinero y el financiamiento del terrorismo. La verificación de listas de riesgos se aplica al verificar a los compradores y vendedores en estas transacciones para asegurarse de que no estén involucrados en actividades ilícitas. Además, se deben llevar registros de estas transacciones.

Question 3

¿Cuáles son los requisitos para ejercer la acción de subrogación real en el derecho civil mexicano?

Accepted Answer

Los requisitos incluyen que exista una obligación garantizada con un bien, que el acreedor consienta en la subrogación y que se cumplan los términos del contrato original.

Question 4

¿Cómo se regulan los contratos de venta de bienes con fines de exportación en México?

Accepted Answer

Los contratos de venta de bienes con fines de exportación en México deben cumplir con regulaciones aduaneras y comerciales específicas, y pueden requerir permisos de la Secretaría de Economía.

Gloria Velázquez Padilla