Question 1

¿Cuáles son los requisitos para la compraventa de bienes raíces en México?

Accepted Answer

Para la compraventa de bienes raíces en México, se requiere un contrato por escrito, el pago de impuestos, la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y el cumplimiento de requisitos notariales.

Question 2

¿Qué instituciones en México están obligadas a verificar las listas de riesgos?

Accepted Answer

En México, instituciones como bancos, casas de bolsa, notarios públicos, agencias de valores y otras entidades financieras están obligadas a verificar las listas de riesgos. También, empresas no financieras como casinos, agentes aduanales y concesionarios de vehículos deben cumplir con estas obligaciones.

Question 3

¿Qué sucede si el deudor alimentario en México no cumple con la pensión alimenticia debido a la falta de empleo y la imposibilidad de encontrar trabajo?

Accepted Answer

Si el deudor alimentario en México no cumple con la pensión alimenticia debido a la falta de empleo y la imposibilidad de encontrar trabajo, debe notificar al tribunal sobre su situación. El tribunal considerará estas circunstancias y podría ajustar temporalmente la cantidad de la pensión o establecer un plan de pago adecuado a la nueva situación económica del deudor. Es importante buscar activamente empleo y demostrar esfuerzos razonables para encontrar trabajo. La falta de esfuerzo podría no ser tomada en cuenta por el tribunal. En casos de pérdida de empleo y dificultades para encontrar trabajo, el tribunal podría revisar la situación periódicamente para evaluar si ha habido cambios en la capacidad del deudor para cumplir con la pensión.

Question 4

¿Qué es el Registro Único de Garantías Mobiliarias en México y cómo afecta a los antecedentes fiscales de las empresas?

Accepted Answer

El Registro Único de Garantías Mobiliarias en México permite registrar garantías sobre bienes muebles. Mantener buenos antecedentes fiscales es fundamental para utilizar este registro, ya que se utiliza para verificar el cumplimiento tributario y fiscal en transacciones comerciales y financieras.

Carlos Guadalupe Armenta Valdez